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豪宅2万试水合肥楼市竟无抗性银十或成重要

来源: 2018年08月29日

豪宅2万试水合肥楼市竟无抗性 银十或成重要分水岭

截至目前,据新安房产不完全统计,四个周末里,全市共有14家项目共计推出了2700余套住宅房源,其中,市区楼盘占比5成,共计7家项目开盘,推出房源1700余套,并且有四家楼盘为首开。[南京实行限购 业内专家发出黄色预警:合肥必跟进]

金九14家楼盘推出2700余套房源

市区4项目首开 豪宅2万+试水竟无抗性

截至目前,据新安房产不完全统计,四个周末里,全市共有14家项目共计推出了2700余套住宅房源

豪宅2万试水合肥楼市竟无抗性银十或成重要

,其中,市区楼盘占比5成,共计7家项目开盘,推出房源1700余套,并且有四家楼盘为首开。

其中,金九首周(9月3日-4日),楼市似乎就有些“遇冷”,多盘举办特色营销活动和暖场活动,但是合肥市区只有高新区的祥源金港湾首次开盘,推出368套房源。北城则有4盘加推,共计推出了近490余套房源。

到了9月10日-11日,合肥只有3家推出了住宅,不过包河区的绿地御徽作为纯新盘,首开200套房源,备案均价21999.72元/㎡。此外,新站区的当代ΜΟΜΛ未来城加推G10#、G21#楼,G10#楼为高层136套房源,备案均价9285元/㎡,G21#楼小高层72套房源,均价9400元/㎡;经开区加侨悦湖公馆加推G6#楼,共计120套房源,备案均价15500元/平米。

9月15日-17日进入中秋三天小长假,据新安房产不完全统计,合肥仅有3家楼盘推盘,分别是保利罗兰春天、城建琥珀名郡、新慧御湖城。保利罗兰春天加推252套房源,A7#楼备案价12708.55元/㎡,A6#楼备案价12207.61元/㎡。城建琥珀名郡加推336套房源,均价9000元/㎡起。新慧御湖城加推231套房源,均价9500元/㎡起。

周末合肥楼市某盘开盘现场

最新一个周末,在9.23土拍翌日,肥东县内某B盘加推8#楼高层和15#洋房,共计100余套房源,立涨3000元/㎡,均价已达1.4万/㎡。 9月24日,融创合肥壹号院在营销中心首开,根据之前备案信息显示:精装高层15#楼,共88套,备案均价29600.48元/㎡;精装洋房1#、3#楼,共60套,备案均价35005.29元/㎡。9月25日,另一豪宅信达公园里首开同样吸引了众多人的关注。信达公园里首开共推出13栋洋房,405套房源,均价23799.85元/㎡。

总体而言,金九期间合肥入市房源是偏少的,但是从房价来看,却在稳健上涨中,并且其中有3个高端住宅项目陆续入市,并且备受推崇。从这3个豪宅项目的入市试水情况来看,合肥的高端购买力对这些高价楼盘竟然毫无抗性,“2万时代”或由此开启。[合肥9.23土拍诞生5地王 未来再无洼地房价奔向2万+]

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