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楼市调控是政治问题调楼市稳房价保民生息息

来源: 2018年07月22日

楼市调控是政治问题 调楼市稳房价保民生息息相关

核心提示:有人说,中国的楼市就是中国经济的命脉。此话是否正确?国家三令五申要求调控楼市,房价的问题也被推到了风口浪尖。随着当下楼市略有回暖现象,稳房价,稳增长是至关重要的。然而靠楼市救经济,却非治本之策。

坚持调控楼市,坚持稳定房价,是经济问题、民生问题,更是政治问题,来不得半点动摇

当前,经济面临下行压力、房价出现回涨苗头。中央政府“决不能让房价反弹”的及时表态,明确传递了这样两个信息:稳房价,政策没有任何松动;稳增长,楼市并非唯一稻草。

历次楼市调控中,都有一个现象值得注意:一旦经济困难,一旦增速放缓,总有人高喊“快松绑楼市救经济啊!”本轮调控也不例外,这样的声音一直没有消停过。

对此,我们要说的是,靠楼市救经济,虽或立竿见影,却非治本之策。放眼世界,倚重房地产、步子迈得实、发展走得远者,几无先例。对中国而言,保持一定经济增速,最终要靠转方式、调结构,最终要靠新兴工业和高科技产业。

当然,房地产业尤其是商品住宅,既有保障民生的属性,也有拉动经济的作用,这点毋庸置疑。那么,二者之间一旦“冲突”

楼市调控是政治问题调楼市稳房价保民生息息

,如何取舍?本轮调控之初,曾有激烈争论。最终,中央选择了调控楼市、稳定房价。

道理其实很简单。

调楼市、稳房价,与稳增长并不矛盾。楼市调控,“调”字当头。通过稳房价、挤泡沫,有利于净化市场环境,有利于稳定行业发展,有利于降低经济风险。这一点,已为本轮调控的实效所证明:投机炒作的行业乱象明显减少,稳扎稳打的行业龙头业绩不俗。

调楼市、稳房价,与保民生息息相关。随着城镇化提速,住房消费支出庞大,与教育、医疗、养老等相比,其社会保障覆盖面较低。稳房价,是住房领域的重要民生诉求。劳动者月薪区区数千元,房款动辄数百万元,这种情况,从百姓到政府,谁能不着急?

本轮楼市调控,历经数年时间,上下齐心同欲,政策密集给力,房价不再疯涨,调控效果初显,成绩来之不易。眼下,不少地方交易回暖,房价出现回涨苗头,调控仍处关键时期,调控任务依然艰巨。

此时此刻,如果放松调控,任由房价反弹,几年的努力将毁于一旦,百姓的期待将化作泡影,政府的信誉更将大打折扣。

坚持调控楼市,坚持稳定房价,是经济问题、民生问题,更是政治问题,来不得半点动摇。

点评:国家调控房价是必然,中国的经济要稳定增长才能和我们的国情相符合。如果国家任之不管,那么楼市的泡沫就会吞嗤整个中国经济,百姓的日子能好过吗?民生问题乃是国之命脉。然若片面认为楼市经济就是国之经济也是偏颇的,中国的经济建设还是要靠新兴工业和高科技产业。

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