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恒大悦龙台金波县域房价的洼地庐江升值空间

来源: 2019年01月12日

恒大悦龙台金波:县域房价的洼地 庐江升值空间大

专访人物:庐江恒大悦龙台项目营销总监金波

专访人:谢王兵

专访时间:2017年6月26日 专访地点:庐江恒大悦龙台

专访形式: 面对面对话

6月26日下午,本站有幸采访到了庐江恒大悦龙台项目营销总监金波先生。恒大悦龙台作为庐江楼市中的明星项目,一举一动都备受关注。而金波先生作该项目营销总监,他对于悦龙台项目有着怎样的观察和解析?悦龙台项目又将为庐江的购房者带来怎样的产品?

恒大悦龙台项目营销总监金波接受新安房产专访

此外,在他的眼中,庐江楼市发展的现状如何?未来的投资前景又是怎样?恒大是否会继续在庐江拿地?这些问题,不妨让我们来听听他是怎么说的!

问:首先,想了解一下您个人是何时开始与房地产这个行业,以及咱们恒大地产结缘的?这些年,您对恒大地产的发展和所取得的成绩有什么样的感想?

金总:我个人的话,接受房地产应该是从大学毕业大学毕业了,大概是在08年。那时候的房地产行业跟现在比起来,应该是处于一个高速发展期,当时的合肥合肥市场相对来说,竞争还没有今天这么大。特别是从去年开始,整个中国可以说前20或者前30的品牌开发商,基本上是大部分都到了合肥市场。那个时候还不是这样,可能就是几家本土的开发商,加一些龙头房企。

你的第二个问题是问恒大,我记得很清楚,我大学毕业那年进入这个行业,其实跟恒大算比较有缘。我的第一次踩盘就是在恒大华府,恒大华府应该是08年或者09年第一次开盘,那个时候的话,恒大华府所处的那个方位还是很偏的。在集贤路和政务区的习友路交叉口的地方,那时候感觉那个地方很远,现在看起包括恒大华府往西边,往大蜀山那边其实都已经连成片了,而且项目也很多。

就像你说的对恒大这些年的发展有什么感想,其实我进恒大的时间也不算太长,今年应该是第三年。就在我待恒大这三年中,恒大的发展确实是可以说是一个飞速的发展,每年的增长率在品牌开发企业中都是非常靠前的。

去年的话, 恒大在规模上不光是销售金额,销售面积包括土地储备这些最核心的指标都达到了全国第一房企的高度。所以说恒大的发展,这些年确是一个飞速的过程。不光是我们公司内部有这个感觉,其实就是普通的老百姓,应该或多或少都有这种感觉。这几年可能是大家听到恒大的概率是越来越多,就是从侧面也反映出公司的发展其实处在一个非常快速的阶段。

问:恒大作为实力雄厚的房地产开发企业,对于项目的开发一向是有着自己的风格、特色。恒大悦龙台作为恒大地产集团进驻庐江的首个项目,想请您谈谈恒大悦龙台在定位以及产品设计和规划上是怎么考虑的?有什么特色?

金总:我们恒大的话,就是首先它有一个很大的特色

恒大悦龙台金波县域房价的洼地庐江升值空间

,我们做的都是精装修的。全国有600多个楼盘,基本上都是精装修的社区,这个是我们很大区别于其他开发企业的一个非常大的特色。第二个的话就是我们恒大每个社区有一个非常吸引人的一个中心园林,这个可以说也是我们恒大的一大法宝,也是区别于其他房企的特色之一。

恒大悦龙台这个项目,是去年12月拍的地,半年多时间,现在即将开盘了。我们到了庐江这个市场以后,其实我们对自己本身的产品,包括品牌的认知、定位,应该达到什么样的产品是非常清楚的。不说是改变,肯定是为了一定程度的提升,比如说这个居住的品质,这是我们的一个非常自信的想法,或是对我们产品的一个定位。

具体到我们这个项目,建筑面积总共是35万方,新中式的建筑风格社区。本身配套也是非常的齐全。有几个亮点可以拿出来说一下,首先是我们这个整个社区的设计,高层和洋房产品搭配着、错落有致。

第二是高层之间有着90多米的楼间距,然后中心园林是个将近240米长的景观带。所有高层建筑是围绕这个集团带来来布置的,确保我们高层产品居住的一个舒适性,而且比同类产品来说要好很多,这种产品在庐江市场上是非常少见的。

我们项目还配套了一个一万两千多方的邻里中心,邻里中心就是我们恒大前期的产品—社区会所的升级版,现在我们到庐江项目,带来的是我们最新的一代的产品设计,以后我们的业主在里面生活,如平时的一些运动、放松或者是轻度的社交,都是可以在这我们邻里中心一站式满足。对于庐江本地社区来说的话,确实也是一种全新的体验。

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