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限购取消合肥东城房源告急某楼盘仅一套在售

来源: 2018年07月19日

限购取消合肥东城房源“告急” 某楼盘仅一套在售

核心提示:与其他城区相比,合肥东城的楼市行情一直比较乐观,“限购”的取消无疑又对其市场加了温,如今“限购”已经取消20多天,前去走访调查,发现东城楼盘房源普遍不多,某楼盘甚至仅剩一套在售。

近日,来到合肥东城区楼盘进行走访,发现大多数楼盘目前在售房源稀少,某楼盘更是仅剩一套房源在售。“限购”取消使得老城区楼盘去化量急剧上升,各大楼盘8月推盘意向不高,从而导致了目前这种“青黄不接”的状态。

禹洲中央广场沙盘

房源不足 某盘仅剩一套在售

在走访中发现,保利东郡、恒大中央广场、禹洲中央广场、坝上街环球中心几大楼盘均出现了房源不足的状态。

据了解,保利东郡目前在售二期8#、10#楼,户型㎡,还剩五六十套,另外11#楼还剩十几套在售。而与保利隔路相望的金辉枫尚在售2#楼和7#楼,也只剩下几十套房源。

随后走访了恒大中央广场、禹洲中央广场、坝上街环球中心,走访结果让人吃惊,这几家楼盘跟前两个楼盘的“步调”是一致的,在售房源都不多。

据了解,恒大中央广场目前在售㎡奢装豪宅,均价10000 -11000元/㎡;禹洲中央广场在售二期19#和20#楼,仅剩20套左右;而作为东城“擎天柱”的坝上街环球中心,目前仅剩一套6#楼的86㎡户型在售。

“限购取消后,我们的大户型去化量明显上升了。”恒大中央广场置业顾问这样说。限购是对购房者的一种束缚,对于改善型客户来说,限购取消无疑会推动他们购房的步伐,因此大户型的去化改善也是无可厚非的。

禹洲中央广场沙盘

“东城楼盘不愁卖不出去”

合肥东城,对于上了年纪的“老合肥”来说,是一个非常特殊的地方,因为这块土地承载了太多老一辈合肥人的梦想。作为老工业区的东城是合肥经济不断腾飞的一个重要支撑。

近年来,拥有浓厚人文底蕴的东城吸引了众多房产项目入驻,区域内在建楼盘日渐新增,人口进驻比例也随之增加,但是相较于其他老城区来说,东城楼盘数量显然更为珍稀。

8月2日合肥“限购”取消,众多客源流入老城区,东城地产市场无疑也在升温。“东城一直是很多人安家置业的首选,通俗点来说,房子是比较好卖的,开发商根本不用愁房子会卖不出去。”某楼盘资深置业顾问这样说。

据了解,禹洲中央广场8月17日开盘推出19#和20#楼

限购取消合肥东城房源告急某楼盘仅一套在售

,210套房源面世,如今只剩下20套左右,去化显而易见。

关于限购取消,“其实限购取消对我们丝毫没有影响,因为限购取消的时候我们就没剩多少房源了,基本上都是在清盘了。”坝上街环球中心置业顾问坦言道。

保利东郡案场人气

金九银十来临前的“宁静”

随着中国楼市的高速发展,近几年来“金九银十”成为楼市最具有标志性意义的营销符号,为开发商所津津乐道。

“我们下一步会加推21#楼,具体时间还不清楚,但是下个月就开始蓄客了。”坝上街环球中心置业顾问说。保利东郡一方也表示或将推出10#楼部分房源,但是并没有给出确定的信息。其他几家楼盘也同样表示,推盘应该是有的,不过目前还不知道具体计划。

目前东城的这几家楼盘又保持了同一个步调:低调。面对金九银十临近的状况,各家均表现出一片“宁静与祥和”。

可以确定的是,东城这几家楼盘均是有相应的推盘计划,现在的形势完全相当于暴风雨来临前的“宁静”。

“东城本来就很火,限购取消再加上金九银十,东城必定会上演出‘楼市风暴’。”一位买房投资者说道。

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